Syndic de copropriété · Île-de-France
Cabinet indépendant, HOME IN TIME gère des copropriétés dans toute l'Île-de-France avec une organisation simple : un gestionnaire dédié qui connaît votre immeuble, une direction joignable, et une réponse à toute demande de devis sous 48 h ouvrées.
Sans engagement · Proposition détaillée, conforme au contrat-type réglementaire
Ce qui change avec nous
Un syndic se juge sur la durée : à la clarté de ses comptes, à la vitesse de ses réponses et au sérieux du suivi de chaque décision votée.
Chaque copropriété est suivie par un gestionnaire dédié, épaulé par un comptable identifié. Pas de standard anonyme, pas de dossier qui change de mains à chaque appel — et une direction qui reste accessible.
Découvrir le cabinet →Comptabilité en partie double, budgets détaillés poste par poste, justificatifs consultables : chaque copropriétaire peut suivre ses charges depuis l'extranet en ligne, et obtenir une explication claire, sans jargon.
Voir nos missions →Chaque résolution votée en Assemblée Générale entre dans un plan d'actions daté : consultation des entreprises, exécution, réception. Le Conseil Syndical reçoit un point d'avancement régulier, sans avoir à relancer.
Notre relation avec le Conseil Syndical →Nos services
Une seule priorité : la gestion d'immeubles en copropriété. La gestion locative, elle, reste un service réservé aux copropriétaires de nos immeubles.
Administration, comptabilité, Assemblées Générales, entretien, travaux, sinistres, recouvrement : une gestion complète, conforme et documentée de votre immeuble.
Vous êtes copropriétaire d'un immeuble que nous gérons et vous louez votre lot ? Nous pouvons prendre en charge sa gestion locative, avec un interlocuteur unique pour le lot et pour l'immeuble.
Comment ça se passe
Une proposition sérieuse ne se fait pas « au tarif standard » : elle s'appuie sur votre immeuble réel — ses équipements, son budget, son historique.
Par le formulaire de devis ou par téléphone. Vous décrivez votre copropriété et ce que vous attendez d'un syndic.
Procès-verbaux, contrat en cours, budget, équipements : nous analysons les éléments transmis et identifions les points de vigilance.
Sous 48 h ouvrées : un contrat conforme au contrat-type, un périmètre précis, des honoraires détaillés. Sans surprise.
Fonds, archives, contrats, sinistres en cours : nous organisons le transfert avec l'ancien syndic et ouvrons un plan d'actions.
Changer de syndic est plus simple qu'on ne le croit : mise en concurrence, vote en Assemblée Générale, transfert encadré par la loi. Nous préparons tout — vous n'avez qu'à faire voter.
Une gestion de terrain
Nous intervenons dans toute l'Île-de-France, avec des copropriétés volontairement regroupées. Ce choix rend possibles des visites régulières, des prestataires locaux éprouvés et des interventions rapides — à l'opposé d'une gestion à distance depuis un plateau téléphonique.
Questions fréquentes
À l'expiration de son mandat, lors de l'Assemblée Générale appelée à statuer sur sa reconduction — c'est le cas le plus courant. Une révocation en cours de mandat reste possible pour motif légitime, votée à la majorité de l'article 25. L'essentiel est d'anticiper : la mise en concurrence se prépare plusieurs semaines avant l'Assemblée Générale, le temps de réunir les projets de contrat et de les joindre à la convocation.
La loi encadre strictement le transfert : l'ancien syndic doit remettre les fonds disponibles dans un délai d'un mois et l'ensemble des documents et archives dans un délai de deux mois (article 18-2 de la loi du 10 juillet 1965). Le nouveau syndic contrôle cette transmission et peut saisir le juge si elle tarde. Chez HOME IN TIME, chaque Syndicat des Copropriétaires dispose en outre de son propre compte bancaire séparé : les fonds restent identifiés à tout moment.
Les honoraires dépendent de l'immeuble : nombre de lots, équipements (ascenseur, chauffage collectif…), situation comptable, contentieux en cours. C'est pourquoi nous établissons chaque proposition sur mesure, dans le cadre du contrat-type réglementaire qui distingue clairement le forfait de base des prestations particulières. Notre position : des honoraires justes et lisibles, sans prix d'appel suivi de suppléments découverts en cours de mandat.
Décrivez votre copropriété en cinq minutes. Nous revenons vers vous avec un contrat détaillé et des honoraires transparents — gratuitement et sans engagement.